Casa
Avenida Érico Veríssimo - Santa Maria - Osasco/SP - 06149-250Cômodos e características
Descrição do imóvel
🏡✨ Oportunidade Imperdível no Santa Maria, Osasco! ✨🏡
Procurando espaço, conforto e excelente localização para a sua família? Acabou de encontrar o seu novo lar dos sonhos na Avenida Erico Veríssimo!
Este magnífico sobrado triplex de 298 m² oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e muito estilo. Confira a distribuição perfeita deste imóvel:
📋 Distribuição dos Ambientes
🚗 Térreo: Garagem com 2 vagas cobertas, aconchegante sala de estar, cozinha prática, lavanderia e banheiro social.
🛏️ Andar do Meio:3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte aconchegante), banheiro social e uma charmosa varanda coberta.
🎉 Área Superior (O ponto alto!): Espaço gourmet completo com churrasqueira, varanda envidraçada com vista, lavanderia extra, banheiro e cômodo exclusivo para ferramentas.
💰 Condições Comerciais
🏷️ Valor de Venda: R$ 650.000
📄 Documentação: Em fase final de regularização para total segurança jurídica.
🔄 Aceita Permuta: Estuda proposta de apartamento de menor valor próximo às estações de metrô Vila Sônia ou Butantã.
🏦 Financiamento: Facilitado pelo banco de sua preferência!
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Cômodos
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Conheça a cidade Osasco
A cidade de Osasco
Aniversário: 19 de Fevereiro
Fundação : 1962
Gentílico: Osasquense
Área: 64,935 Km²
População no último censo 2010: 666.740 pessoas
População Estimativa para 2024: 743,432 pessoas*
Ranking PIB (Brasil): 8º posição
Ranking PIB (SP): 2º posição
IDH 0,818- elevado
Conhecida como “Cidade-trabalho”, Osasco é destaque pelo empreendedorismo e pela força de vontade de seus moradores. Com uma área territorial de 64 km² e possui importante atividade econômica nos setores industrial, comercial e de serviços. Com 743.432 habitantes, é o 6° mais populoso do estado de São Paulo, segundo estimativa populacional calculado pelo *IBGE para 2024.
Osasco possuí o 8º maior Produto Interno Bruto do Brasil, e o 2º maior do Estado de São Paulo, ficando à frente de muitas capitais estaduais brasileiras. É a terceira cidade do país em empreendedorismo. Esse é o resultado do estudo conduzido pela Endeavor em parceria com a Escola Nacional de Administração Pública (Enap), o ICE (Índice de Cidades Empreendedoras-2020) divulgado em sua íntegra no dia 28/1/2021.
De colonização italiana, Osasco teve seu povoamento iniciado por Antônio Agú, que montou a Companhia Cerâmica Industrial de Vila Osasco, no século XIX. Próximo ao Rio Tietê, o trecho antes formado por uma aldeia de pescadores e por fazendas prosperou com a produção de tijolos, telhas, tubos e cerâmicas, sendo assim iniciada a atividade industrial de Osasco. Graças também a Agú, a cidade ganhou sua Estação Ferroviária em 1895.
Com o rápido crescimento do município, diversas outras indústrias instalaram-se no local.
Até que, em 19 de fevereiro de 1962, Osasco tornou-se município. O nome foi dado em homenagem à cidade natal de Agú, na Itália.
Hoje, a rede ferroviária da cidade possui cinco estações e duas linhas de trem, transportando cerca de 15 milhões de pessoas ao ano e oferecendo diversas possibilidades de logística e escoamento de cargas. O município é servido pelos trens das linha 8 e linha 9 da ViaMobilidade. As estações são: Presidente Altino (linhas 8/9); Osasco (linha 8/9); Comandante Sampaio (linha 8); Quitaúna (linha 8) e General Miguel Costa (linha 8).
Com rodoviários e grandes avenidas que facilitam muito a locomoção interna e o acesso direto a São Paulo, como o Rodoanel, a localização torna-se ainda mais privilegiada, ligando a cidade também ao Porto de Santos, ao ABC Paulista e à zona Leste da capital.
Osasco tem uma localização privilegiada que atrai ainda mais empresas e empregos para seu território. As rodovias que dão acesso ao município são: Rodovia Castelo Branco (SP-280), o principal acesso à cidade; Rodovia Anhanguera (SP-330); Rodoanel Mário Covas (SP-21) e Rodovia Raposo Tavares (SP-270).
Osasco alcançou um progresso social e uma economia dinâmica e sustentável. A cidade tornou-se polo comercial, sendo o município da grande São Paulo que mais atrai investidores.
Sua atividade industrial tem muito a ver com essas conquistas, bem como suas empresas de comércio e prestadoras de serviço. Com a chegada e instalação delas, vieram também federações, associações e uma grande diversidade de órgãos de apoio e representação para o município.
Matrizes de empresas importantes, que movimentam a economia do país inteiro, escolheram Osasco como sede e centro de distribuição. Nem por isso as micro e pequenas empresas foram deixadas de lado, muito pelo contrário, são elas que mais geram empregos formais para a população.
Embora a cidade se destaque principalmente por sua representação econômica no Estado, não deixa de oferecer diversas opções culturais como bibliotecas, teatros e museus. Um exemplo é o Museu Dimitri Sensaud de Lavaud, com um acervo repleto de documentos, obras de arte, fotos, livros e objetos relacionados à história da cidade; o Espaço Cultural Grande Otelo, com todos os recursos e infraestrutura para espetáculos e eventos culturais; e o Teatro Municipal de Osasco, mais moderno da região, promove espetáculos e festivais de dança e artes cênicas.
Na área cultural, pode-se citar ainda o Centro de Eventos Pedro Bortolosso, a Biblioteca Monteiro Lobato, a Escola de Artes César Antônio Salvi e a Casa de Angola.
Na área acadêmica, a cidade possui diversas instituições de ensino, como:
Centro Universitário FIEO (UNIFIEO), Anhanguera, Universidade Nove de Julho de Medicina (UNINOVE) e Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP).
Escola Técnica Estadual (ETEC de Osasco);
Faculdade Fernão Dias;
Faculdade FIPEN;
Faculdade de Tecnologia do Estado de São Paulo (FATEC – Pref. Hirant Sanazar);
Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Escola Senai Nadir Dias de Figueredo);
Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC).
*Fonte IBGE: https://cidades.ibge.gov.br/brasil/sp/osasco/panorama
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