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Pronto para morar
Ref.: 169

Apartamento

Condomínio Flex Osasco - Novo Osasco - Osasco/SP - 06045-420
R$ 460.000,00
Condomínio

R$ 595,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte
•Aquecimento a gás
•Interfone

Descrição do imóvel

🌟 Oportunidade Exclusiva no Flex Osasco! 🌟

Muito mais espaço, modernidade e conforto para toda a sua família em uma das melhores localizações da cidade! 🏡✨

📍 Endereço

 Local: Rua Transversal Sul, 169 – Novo Osasco

🏢 Detalhes do Imóvel

 Área útil: 78 m² muito bem distribuídos no 8º andar 📐

 Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante 🛏️

 Acabamento: Imóvel novo, já com piso laminado, recém-pintado e com iluminação instalada 💡

 Planejados: Cozinha, lavanderia e banheiros com móveis planejados de excelente qualidade 🍳

 Comodidades: 1 vaga de garagem demarcada, definitiva e descoberta 🚗 | Água, luz e gás com medidores individualizados 💧⚡🔥

🌴 Lazer de Clube & Infraestrutura Completa

Desfrute de um verdadeiro resort sem sair de casa:

 🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil

 🎉 Salão de festas adulto e infantil

 🧖‍♀️ Sauna

 🏋️‍♂️ Sala de ginástica

 🎮 Sala de jogos

 🎬 Sala de cinema

 🧸 Brinquedoteca e parquinho infantil

 ⚽ Campo de futebol e campo de chute ao gol (com grama sintética e iluminados) + quadra esportiva 🏀

 🥩 3 Churrasqueiras para receber os amigos

 🌳 Área arborizada e agradável

 🛒 Feira livre no condomínio todas as terças-feiras

 🅿️ Vagas rotativas para visitantes e motos

 ⚡ Geradores exclusivos para cada torre

💰 Valores e Condições

 Valor do imóvel: R$ 460.000,00 🏷️

 Condomínio: Aprox. R$ 595,23 (já inclusos taxa de condomínio, fundo de reserva e gerador) 📋

⚠️ Atenção: As visitas são realizadas exclusivamente com horário agendado

📲 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!


Características do Condomínio

•Bicicletário
•Churrasqueira
•Câmeras de segurança
•1Elevador social
•Interfone
•Permite animais
•1Piscina adulto
•Playground

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•1 Banheiro
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Vaga
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Total78m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria

Conheça a cidade Osasco

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A cidade de Osasco




Aniversário: 19 de Fevereiro
Fundação : 1962
Gentílico: Osasquense
Área: 64,935 Km²
População no último censo 2010: 666.740 pessoas
População Estimativa para 2024: 743,432 pessoas*
Ranking PIB (Brasil): 8º posição
Ranking PIB (SP): 2º posição
IDH 0,818- elevado


Conhecida como “Cidade-trabalho”, Osasco é destaque pelo empreendedorismo e pela força de vontade de seus moradores. Com uma área territorial de 64 km² e possui importante atividade econômica nos setores industrial, comercial e de serviços. Com 743.432 habitantes, é o 6° mais populoso do estado de São Paulo, segundo estimativa populacional calculado pelo *IBGE para 2024.

Osasco possuí o 8º maior Produto Interno Bruto do Brasil, e o 2º maior do Estado de São Paulo, ficando à frente de muitas capitais estaduais brasileiras. É a terceira cidade do país em empreendedorismo. Esse é o resultado do estudo conduzido pela Endeavor em parceria com a Escola Nacional de Administração Pública (Enap), o ICE (Índice de Cidades Empreendedoras-2020) divulgado em sua íntegra no dia 28/1/2021.

De colonização italiana, Osasco teve seu povoamento iniciado por Antônio Agú, que montou a Companhia Cerâmica Industrial de Vila Osasco, no século XIX. Próximo ao Rio Tietê, o trecho antes formado por uma aldeia de pescadores e por fazendas prosperou com a produção de tijolos, telhas, tubos e cerâmicas, sendo assim iniciada a atividade industrial de Osasco. Graças também a Agú, a cidade ganhou sua Estação Ferroviária em 1895.

Com o rápido crescimento do município, diversas outras indústrias instalaram-se no local.

Até que, em 19 de fevereiro de 1962, Osasco tornou-se município. O nome foi dado em homenagem à cidade natal de Agú, na Itália.

Hoje, a rede ferroviária da cidade possui cinco estações e duas linhas de trem, transportando cerca de 15 milhões de pessoas ao ano e oferecendo diversas possibilidades de logística e escoamento de cargas. O município é servido pelos trens das linha 8 e linha 9 da ViaMobilidade. As estações são: Presidente Altino (linhas 8/9); Osasco (linha 8/9); Comandante Sampaio (linha 8); Quitaúna (linha 8) e General Miguel Costa (linha 8).

Com rodoviários e grandes avenidas que facilitam muito a locomoção interna e o acesso direto a São Paulo, como o Rodoanel, a localização torna-se ainda mais privilegiada, ligando a cidade também ao Porto de Santos, ao ABC Paulista e à zona Leste da capital.

Osasco tem uma localização privilegiada que atrai ainda mais empresas e empregos para seu território. As rodovias que dão acesso ao município são: Rodovia Castelo Branco (SP-280), o principal acesso à cidade; Rodovia Anhanguera (SP-330); Rodoanel Mário Covas (SP-21) e Rodovia Raposo Tavares (SP-270).

Osasco alcançou um progresso social e uma economia dinâmica e sustentável. A cidade tornou-se polo comercial, sendo o município da grande São Paulo que mais atrai investidores.

Sua atividade industrial tem muito a ver com essas conquistas, bem como suas empresas de comércio e prestadoras de serviço. Com a chegada e instalação delas, vieram também federações, associações e uma grande diversidade de órgãos de apoio e representação para o município.

Matrizes de empresas importantes, que movimentam a economia do país inteiro, escolheram Osasco como sede e centro de distribuição. Nem por isso as micro e pequenas empresas foram deixadas de lado, muito pelo contrário, são elas que mais geram empregos formais para a população.

Embora a cidade se destaque principalmente por sua representação econômica no Estado, não deixa de oferecer diversas opções culturais como bibliotecas, teatros e museus. Um exemplo é o Museu Dimitri Sensaud de Lavaud, com um acervo repleto de documentos, obras de arte, fotos, livros e objetos relacionados à história da cidade; o Espaço Cultural Grande Otelo, com todos os recursos e infraestrutura para espetáculos e eventos culturais; e o Teatro Municipal de Osasco, mais moderno da região, promove espetáculos e festivais de dança e artes cênicas.

Na área cultural, pode-se citar ainda o Centro de Eventos Pedro Bortolosso, a Biblioteca Monteiro Lobato, a Escola de Artes César Antônio Salvi e a Casa de Angola.

Na área acadêmica, a cidade possui diversas instituições de ensino, como:

Centro Universitário FIEO (UNIFIEO), Anhanguera, Universidade Nove de Julho de Medicina (UNINOVE) e Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP).


Escola Técnica Estadual (ETEC de Osasco);

Faculdade Fernão Dias;

Faculdade FIPEN;

Faculdade de Tecnologia do Estado de São Paulo (FATEC – Pref. Hirant Sanazar);

Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Escola Senai Nadir Dias de Figueredo);

Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC).

*Fonte IBGE: https://cidades.ibge.gov.br/brasil/sp/osasco/panorama


Condomínio

R$ 595,00

L&M ImobiliáriaCRECI - 35.503

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